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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 278.000 € (cod.65d28d41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fulvio Croce nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Immobiliare marino andrea) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2895 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.238 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.520 €/m²) e per quadrivani (da 1.840 €/m² a 2.815 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Fulvio Croce) è pari a
1.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con riscaldamento autonomo con giardino
In zona Mirafiori nord, all’inizio dell’area denominata Città Giardino, e più precisamente in via Fulvio Croce, in ottima posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi (mezzi pubblici, centro commerciale Le Gru, mercati rionali, piscine, scuole ecc […]
