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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Filadelfia a 169.000 € (cod.65d27635)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Filadelfia, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stadio Olimpico nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.368 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.575 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 2.635 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Filadelfia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filadelfia pressi Stadio Olimpico) è pari a
2.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Filadelfia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Giusta Immobiliare
DESCRIZIONE
Lo studio propone immobile accatastato A/10, attualmente predisposto a studio medico con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo. La zona lo rende un immobile appetibile ad un uso d' investimento essendo ubicato di fronte al Circolo dello Sport Sporting e a poche centinaia di metri dallo Stadio Olimpico Grande Torino, Inalpi Arena e Piazza D'Armi, nonché ad 800 mt dalla Facoltà di Economia e 3 km dal Politecnico. Si allega un prospetto di rendering dal quale sono state realizzate tre camere da letto, un' ampia e confortevole zona giorno e servizi. Le immagini inserite (rendering) sono esclusivamente a scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Possibilità di preventivo lavori e arredamento così come da rendering. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Il nostro studio offre valutazioni e consulenze immobiliari e consulenza mutui con un consulente dedicato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al nostro numero verde 800.91. 41.60 o al numero Siamo disponibili anche tramite telefono, WhatsApp o email
