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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 69.000 € (cod.65d1f3e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Viterbo nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MDC S.A.S.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.185 €/m²) e per bivani (da 1.085 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Viterbo) è pari a
1.650 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
In via Viterbo, all'interno di uno stabile della metà degli anni Sessanta con ascensore, rivisto recentemente nelle parti comuni con la facciata in paramano privo e di barriere architettoniche, proponiamo una soluzione abitabile da subito composto dal disimpegno sul living della zona giorno con la cucina a vista già attrezzata e lo spazio utile per posizionare agevolmente la zona pranzo ed un divano. La camera da letto, grazie alla planimetria quadra, si presta alle varie soluzioni d'arredo, anche quelle moderne con cabina armadio. Il bagno è finestrato ed è dotato di tutti i sanitari utili. È presente un locale lavanderia dove, oltre allo spazio per la lavatrice ed un'eventuale asciugatrice, è presente il box doccia ed un ulteriore lavabo. Completa la proprietà la cantina al piano interrato
