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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 348.000 € (cod.65d1b3e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.959 €/m² e
3.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLITECNICO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.460 €/m²) e per quadrivani (da 2.110 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
2.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Cenisia (+0,71%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luciana Vola
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile
In Corso Ferrucci, a pochi passi dal Politecnico di Torino e in una delle zone più apprezzate della città per servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq commerciali situato al terzo piano di un elegante stabile servito da ascensore. La conformazione dell'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale sia per una famiglia sia per chi desidera realizzare un investimento a reddito. L'appartamento si caratterizza per la generosa metratura e per la razionale distribuzione degli spazi interni. Attualmente è composto da ingresso, ampio corridoio centrale, cucina abitabile, tre spaziose camere, bagno e ripostiglio. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Gli ambienti, ampi e regolari, consentono molteplici soluzioni di arredo e valorizzano il fascino delle abitazioni torinesi di ampia metratura. Completa la proprietà una cantina. Nel cortile interno è inoltre disponibile un box auto acquistabile separatamente
