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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 395.000 € (cod.65d1b3e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2801 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.798 €/m² e
3.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLITECNICO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.320 €/m²) e per quadrivani (da 2.190 €/m² a 3.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
2.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luciana Vola
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile
In Corso Ferrucci, a pochi passi dal Politecnico di Torino e in una delle zone più apprezzate della città per servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq commerciali situato al terzo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'appartamento si caratterizza per la generosa metratura e per la razionale distribuzione degli spazi interni. Attualmente è composto da ingresso, ampio corridoio centrale, cucina abitabile, tre spaziose camere, bagno e ripostiglio. La conformazione dell'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale sia per una famiglia sia per chi desidera realizzare un investimento a reddito. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Gli ambienti, ampi e regolari, consentono molteplici soluzioni di arredo e valorizzano il fascino delle abitazioni torinesi di ampia metratura. Completa la proprietà una cantina. Nel cortile interno è inoltre disponibile un box auto acquistabile separatamente al prezzo di Euro 30.000
