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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 360.000 € (cod.65d15146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.449 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POLITECNICO) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.655 €/m²) e per pentavani (da 2.190 €/m² a 3.715 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simply Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cortile con cucina abitabile di recente costruzione
SIMPLY HOME propone in vendita spazioso 5 locali di circa 100 mq, sito al piano rialzato, in Corso Duca Degli Abruzzi a Torino in zona Crocetta, in palazzina del 1890 in buono stato manutentivo. L'appartamento risulta essere in buono stato manutentiv […]
