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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 360.000 € (cod.65d15146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO DUCA DEGLI ABRUZZI nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.009 €/m² e
3.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLITECNICO) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.015 €/m²) e per pentavani (da 2.570 €/m² a 4.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi CORSO DUCA DEGLI ABRUZZI) è pari a
3.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
Invece i prezzi per la zona di Crocetta (+7,58%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simply Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cortile di recente costruzione con cucina abitabile
SIMPLY HOME propone in vendita spazioso 5 locali di circa 100 mq, sito al piano rialzato, in Corso Duca Degli Abruzzi a Torino in zona Crocetta, in palazzina del 1890 in buono stato manutentivo. L'appartamento risulta essere in buono stato manutentivo in quanto è stato ristrutturato nel 2000, attualmente è locato a tre studentesse con contratto annuale in scadenza a fine 2026 ed è così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, bagno con box doccia, due balconi interno cortile, cantina al piano interrato. ASPETTI TECNICI: palazzina del 1890, riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole, infissi esterni in vetro legno singolo, è presente ascensore, tutte e tre le camere hanno un armadio a muro, posteggio per biciclette nell' interno cortile, spese condominiali 1100 euro l'anno circa, spese riscaldamento circa 700 euro l'anno, pavimentazione in ceramica, tetto e sottotetto coibentati qualche anno fa, nessun lavoro straordinario attualmente nella palazzina, ottimo anche ad uso investimento, palazzina signorile. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: - ZONA PRESTIGGIOSA - AMPIA METRATURA - OTTIMO AD USO INVESTIMENTO Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catast[…]
