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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 229.000 € (cod.65d09d18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.078 €/m² e
3.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.310 €/m²) e per trivani (da 1.760 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Cit Turin Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile senza ascensore
TORINO Corso Francia. A pochi passi da Piazza Statuto e dalla stazione di Porta Susa, l’immobile è posto nell’interno cortile di uno stabile della prima metà del ‘900. Il recente rifacimento della facciata e del tetto permettono di trovare un contesto curato e gradevole. Inoltre sono in corso d’opera il rifacimento del vano scala e l’installazione dell’ascensore, che permetterà di raggiungere l’immobile al terzo piano senza barriere architettoniche. L’appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato. L’ingresso è sulla zona giorno, di circa 20 mq, pratica per ospitare sia la parete cucina con tavolo, sia la zona salotto/soggiorno. La zona notte si distribuisce in un locale sottotetto, sfruttabile visto il colmo a 2,30 m e la presenza di lucernai ed anche volendo frazionabile in due ambienti distinti, ed in una stanza ad uso cabina armadi con un apertura sulla zona giorno per prendere luce. Il bagno è molto ampio, con doccia e finestra sul vano scala, preceduto da un antibagno con attacchi per la lavatrice. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. Vi sono inoltre presenti le predisposizioni per i condizionatori
