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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.65d09d0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cigna nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 5.105 €/m²) e per trivani (da 2.475 €/m² a 5.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Cigna) è pari a
4.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Drima s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cortile
Proponiamo in vendita in zona Aurora, precisamente in Via Francesco Cigna n°84, un luminoso TRILOCALE. L'alloggio situato al primo piano, in stabile del 1941 con ascensore, si compone di ingresso su disimpegno, cucina, due camere da letto di cui una adibita a zona giorno/studio e bagno. Completa la soluzione al piano interrato locale adibito a cantina. L'immobile espone parallelamente su due lati con affaccio a Nord su lato strada e ad Est su interno cortile. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla ristrutturazione effettuata meno di dieci anni fa, con infissi doppio vetro, caldaia nuova, climatizzazione caldo/freddo. Pavimentazione delle camere non è stata sostituita al fine di mantenere le caratteristiche dell'epoca. Posizione strategica situata a breve distanza dal centro di Torino e ottimamente collegato dai mezzi pubblici. VISIONABILE SU APPUNTAMENTO. L'agenzia iD immobiliare con sede in C. so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni. Potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri 393.928.23.51 - 011.436.95.56 nei seguenti orari: Lunedì al venerdì - 9.00-13.00 / 15.00-19.00 sabato 9.00-12.30 mail: info@idimmobiliare.it FORNIAMO VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica
