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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.65d0672f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.850 €/m² e
5.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 5.105 €/m²) e per attici (da 2.615 €/m² a 5.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
4.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel salotto del centro cittadino, sulla via bruno buozzi, nell' area pedonale a ridosso di via roma, a pochi passi dai luoghi più iconici della città in palazzo costruito nella fine degli anni '30 recentemente sottoposto a un'importante ristrutturazione, che ha donato nuova vita all'intera struttura.molteplici le opere eseguite, come il rifacimento completo del tetto, nuova centrale termica,impianto elettrico, tinteggiatura delle facciate interne ed esterne, dell' androne e del vano scala e dei serramenti, conferendogli un nuovo impatto visivo nel rispetto delle caratteristiche dell' epoca . l' appartamento mansardato di nuova costruzione è situata al settimo ed ultimo piano con affaccio sulla via xx settembre e sulla corte interna, si sviluppa su una superficie di 72 m commerciali ed è stato costruito con attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi. si presenta con un ingresso sulla zona soggiorno con angolo cucina dalla grande luminosità garantita dalla doppia aria e dalle 4 ampie finestre panoramiche con infinita vista sulla città, sulla collina e sull' arco alpino ; zona notte ben separata a garanzia del comfort e della privacy con una camera ed un bagno. Ampio ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. l' immobile di nuova realizzazione si presenta con pavimento parquet in legno, bagno in parte piastrellato completo di sanitari, piatto e box doccia e dotato di ampia finestra. Serramenti nuovi classe 1, porta blindata, citofono, impianto aria condizionata ed impianti elettrici ed idrici nuovi e certificati, boiler elettrico.le finiture moderne si integrano perfettamente con il carattere tipico di un piano mansardato, valorizzato dalle travi a vista e dall' accogliente atmosfera.riscaldamento autonomo tramite impianto aria condizionata pompa di calore caldo / freddo, elemento particolarmente apprezzato sia in ottica di comfort sia per il controllo dei costi di gestione, basse spese condominiali e no portineria. fantastica opportunità di vivere il centro cittadino in una nuova realizzazi[…]
