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Appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 23.250 € (cod.65d02754)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Pinerolo) è pari a
1.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili All'Asta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare di recente costruzione in asta giudiziaria senza ascensore edificio storico
Occasione per chi cerca un appartamento da ristrutturare in una zona popolare di Torino. Inserito in una corte interna, l 'alloggio ha metratura contenuta e si presta a interventi mirati per ottenere un 'abitazione funzionale o un piccolo investimento locativo.Composizione: ingresso, cucina, una camera e bagno. Superficie commerciale circa 55 m² (utile ~40 m²). Piano terreno (primo fuori terra) con accesso dalla corte comune; stabile senza ascensore. Finiture d 'epoca: pavimenti in ceramica e parquet a spina in camera, serramenti in legno. Impianti da rinnovare; manca la caldaia e lo scaldabagno elettrico è datato. Il bagno è stato ampliato su porzione non di proprietà : il ripristino sarà a carico dell 'acquirente.Punti di forza: taglio pratico e silenzioso, ingresso indipendente dalla corte, esposizione su due lati, potenziale di valorizzazione con lavori mirati. Criticità : unità occupata da conduttore con contratto registrato dal 01/10/2023 al 30/09/2027 (canone annuo â ¬3.600, deposito â ¬300); presenza di ipoteca volontaria (mutuo 2008) e pignoramento trascritto il 30/07/2025. Le formalità possono essere cancellate nell 'ambito della procedura, con oneri a carico dell 'acquirente (costi stimati per cancellazioni circa â ¬329 + oneri professionali). Per regolarizzazione edilizia e catastale (sanatoria e aggiornamento planimetria) si prevede un onere prudenziale complessivo di circa â ¬5.200.Contesto: quartiere Aurora, a nord del centro - area consolidata con servizi di quartiere, buona viabilità , mercati e collegamenti urbani. Ideale per chi cerca un intervento di riqualificazione in una zona con domanda locativa stabile. Dettagli principali:- Tipologia: appartamento residenziale (alloggio)- Superficie: commerciale ~55 m² (utili ~40 m²)- Piano: piano terreno (primo fuori terra), accesso dalla corte comune- Indirizzo: Torino, Via Pinerolo 20 - quartiere Aurora- Stato: da ristrutturare; impianti da rinnovare; bagno da ripristinare su porzione non di proprietà - Pertinenze: nessuna esclusiva ([…]
