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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 138.000 € (cod.65cf32c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Boccherini nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Studio Rebaudengo S.a.s. affiliato Tecnocasa) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.680 €/m²) e per quadrivani (da 1.040 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Luigi Boccherini) è pari a
1.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Rebaudengo S.a.s. affiliato Tecnocasa
Corso Vercelli , 171/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
In condominio anni 70 con facciate e tetto rifatto, ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato interno con pavimentazione in marmo e parquet. La cucina ed il bagno erano già stati ristrutturati. Ampio balcone nella cucina e due balconi nelle camere con affaccio su strada. Completa la proprietà una cantina al piano interrato
