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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 198.000 € (cod.65ce5855)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CHIESA DELLA SALUTE nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi VIA CHIESA DELLA SALUTE) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con garage
Nel cuore della zona residenziale di Borgo Vittoria, a pochi passi dalla servitissima Via Chiesa della Salute e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Fossata Rebaudengo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 180 mq, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie al piano alto e alla doppia esposizione, si presenta allo stato originale, offrendo un’eccellente base per una ristrutturazione personalizzata. La disposizione interna degli spazi è estremamente razionale e versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. La zona giorno si compone di un immenso salone doppio, perfetto per l'accoglienza e il relax, e di una grande cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso ai due ampi balconi, che regalano una piacevole vista aperta, con uno scorcio suggestivo sulla Chiesa di Borgo Vittoria. La zona notte comprende tre grandi camere da letto, ideali per garantire la massima privacy a tutti i componenti della famiglia. Completano la proprietà due bagni, entrambi finestrati (caratteristica rara e molto ricercata), un comodo ripostiglio e un'ampia cantina di pertinenza. Nota di grande valore per la zona: vi è la possibilità di acquistare due box auto separati nello stabile. L'appartamento è libero da subito. Una soluzione imperdibile per chi cerca metrature generose e la comodità a tutti i servizi, negozi, scuole e trasporti
