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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 390.000 € (cod.65ce56f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.649 €/m² e
2.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO POZZO STRADA 2 S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile
L'Elegante Stabile Signorile, con parti comuni rifatte da poco, denominato 'Complesso Diorama' dotato di campo da tennis (unico in Torino), portineria, video citofono, posti auto condominiali, acqua calda centralizzato, parco condominiale...è ubicato in c.so Monte Cucco, nelle immediate vicinanze della Metropolitana, del Parco della Tesoriera di c.so Peschiera e di c.so Francia. Il Prestigioso alloggio, è sito al terzo piano ed è vuoto. Il grande ingresso disimpegna gli ambienti. Il salone, di ampie dimensioni, si affaccia su un terrazzino dove trascorrere momenti di relax. La cucina abitabile, espone su un balcone di grande dimensioni, lato cortile, con vista parco e campo da tennis. Le tre camere da letto hanno il parquet. I due bagni, entrambi finestrati, sono spaziosi e ristrutturati. Concludono la proprietà il ripostiglio, la doppia area d'esposizione (est-ovest con sole mattina -pomeriggio) la cantina, i posti auto condominiali ed il Box Auto con comoda area di manovra, incluso nel prezzo. Ristrutturato incluso porta d'ingresso, porte interne, impianti e pavimentazioni. Riscaldamento con valvole e contacalorie. Soluzione Unica. Ottimo
