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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 96.000 € (cod.65ce52f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da IMMOBIL 5 SERVIZI GENERALI IMM.RI S.R.L.) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.750 €/m²) e per bivani (da 1.670 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL 5 SERVIZI GENERALI IMM.RI S.R.L.
VIA FABBRICHETTA, 18, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo la vendita di tre unità immobiliari adiacenti, completamente e finemente ristrutturati: MONOLOCALE – Via San Marino 41, Torino. Design moderno, ristrutturazione totale e volendo arredi nuovi (prezzo a aprte). Questo monolocale al piano rialzato è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente compatto, elegante e completamente nuovo. La ristrutturazione integrale ha introdotto materiali di pregio, illuminazione moderna e una palette cromatica contemporanea che valorizza ogni dettaglio. Zona giorno/notte: • Letto matrimoniale imbottito con contenitore Santalucia, • Comodini a mensola e cassettiera coordinata, • Divano Samoa e tavolo rotondo da 110 cm con 4 sedie imbottite, • Armadiatura su misura Santalucia per massima capacità contenitiva; Cucina nuova Arredo3: • Composizione lineare come da render, • Piano cottura a induzione BEKO, • Frigo sottotop BEKO, • Cappa integrata; Bagno di design: • Finiture moderne, sanitari sospesi, doccia walk-in, • Illuminazione LED e dettagli neri opachi, Perché è perfetto, • Ideale per single, studenti, trasfertisti, • Ottimo come investimento (zona molto richiesta), • volendo Arredi nuovi, Mq 32 - Prezzo richesto euro 96.000. BILOCALE 1 – Via San Marino 41, Torino. Bilocale elegante volendo con arredi completi e finiture premium. Questo bilocale completamente ristrutturato offre spazi ottimizzati e un design contemporaneo che unisce funzionalità e stile. La zona giorno è luminosa e accogliente, grazie, ad uno studio minuzioso di esperti arredatori , agli arredi Santalucia e al divano Samoa che definiscono un ambiente moderno e confortevole. Zona giorno: • Tavolo rotondo 110 cm con 4 sedie imbottite, • Divano Samoa, • Mobile ingresso Santalucia con boiserie, appendiabiti, specchio e contenitore, • Armadio corridoio 240×135×60 Santalucia; Cucina Arredo3: • Lineare, nuova, completa di elettrodomestici BEKO, • Piano a induzione, frigo sottotop, cappa integrata; Camera da letto: • Letto contenitore imbottito, • Testiera in tessuto, • Mensole comodini, • Cassettiera […]
