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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Villaretto a 175.000 € (cod.65ce2142)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Villaretto, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA DEL VILLARETTO nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da CerKasa Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaretto pressi STRADA DEL VILLARETTO) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
Invece i prezzi per la zona di Villaretto (+3,17%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Villaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con garage con giardino
TORINO STRADA DEL VILLARETTO 204 - Nella zona residenziale del Villaretto proponiamo in vendita bellissimo trilocale di recente costruzione con giardino box doppio e taverna Al piano terra, un comodo ingresso su cucina abitabile, due ampie camere, entrambe lato giardino e un bagno con docce vasca finestrato Ottime le rifiniture, gli infissi in doppio vetro legno e un bellissimo pavimento nella zona giorno e un palchetto nella zona notte. il riscaldamento di ultima generazione è a pavimento. Attraverso la scala accediamo al locale tavernetta di circa 40 m collegato al box doppio di circa 35 m quadri . Completa la soluzioni, un’area barbecue nella parte anteriore dell’immobile e un bellissimo giardino di circa 30 m quadri nella parte posteriore. Il condominio gode di un’ampia zona verde L’immobile è dotato di climatizzazione antifurto con telecamere e video citofono . La zona gode di ottimi collegamenti per le zone centrali e per i comuni limitrofi Per scoprire se questa soluzione rispecchia le tue esigenze fissa un appuntamento chiamandoci allo 011 8017569 oppure per ottimizzare i tempi scrivici tramite WhatsApp al +39 3534385357. Per ulteriori informazioni ci troviamo in Largo Orbassano 60/G a Torino. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram
