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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aeronautica a 592.600 € (cod.65ce10e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Aeronautica, la richiesta di 592.600 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Basilica nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
592.600 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4593 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.964 €/m² e
4.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 5.515 €/m²) e per loft (da 2.465 €/m² a 4.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aeronautica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aeronautica pressi Via della Basilica) è pari a
4.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aeronautica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Loft di 129 mq composto da ampia zona giorno open space, antibagno e bagno, soppalco che ospita la zona notte. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. I pavimenti sono in legno, ad eccezione del bagno in gres porcellanato. I serramenti esterni sono dotati di vetrocamera termoacustica, il portoncino d'ingresso è blindato con tecnologia acustica e risparmio energetico. Il riscaldamento è a pavimento con pannelli radianti a bassa temperatura e sistema di deumidificazione integrato. L'appartamento è dotato di videocitofono, fibra ottica e predisposizione antifurto. L'immobile è sito al piano nobile di un edificio di quattro piani fuori terra, di grande pregio architettonico, risalente alla metà del XVII secolo che è stato oggetto di interventi nel corso dell'800 e poi di una ristrutturazione post-bellica nel '900. È esposto a sud-ovest ed affaccia su Via della Basilica. Il complesso, oggi denominato “Basilikè", è in corso di totale risanamento e restauro conservativo e sarà dotato di ascensore. Sono compresi oneri per accatastamento, regolamento di condominio e oneri di allacciamenti contatori utenze. Disponibili diverse tipologie e tagli: https://online.flippingbook.com/view/1068354012/ Per info: www.basilike.it Via della Basilica si trova in centro, alle spalle delle Porte Palatine nell'antico isolato di Santa Croce, a due passi da Via Garibaldi e Palazzo Reale. Il quartiere è tra i più vitali della città, fortemente caratterizzato dalla presenza di uno dei mercati all'apparto più grandi d'Europa. Nelle vicinanze: -120 mt parcheggio Santo Stefano; -200 mt fermata mezzi pubblici; -800 mt da Palazzo Nuovo; -1,3 km stazione ferroviaria e metropolitana; -5 km da svincoli autostradali
