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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 55.000 € (cod.65cdb935)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Coppino nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Meik immobiliare di cavallaro provvidenza) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.920 €/m²) e per bivani (da 1.035 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Michele Coppino) è pari a
1.530 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%), come per la zona di Borgata Vittoria (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Meik immobiliare di cavallaro provvidenza
Via l. Bistolfi 99, La Loggia (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
In Via Michele Coppino, nel quartiere Borgo Vittoria, proponiamo in vendita al 3° piano senza ascensore un appartamento di circa 45 mq composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, bagno ristrutturato e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento centralizzato. L’immobile gode di affaccio interno, risultando tranquillo e silenzioso. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è comoda e ben servita, ideale per chi desidera muoversi agevolmente anche a piedi; nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di vario genere e mezzi pubblici che collegano il quartiere in modo rapido e funzionale al centro città. Libero da subito
