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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 112.000 € (cod.65cd675d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 112.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo Fea nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.855 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Leonardo Fea) è pari a
1.510 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cedicase snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cortile di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
In zona Corso Grosseto, ben servito dai mezzi pubblici, ottimo bilocale molto spazioso e luminoso in palazzina di recente costruzione , composto da un ampio soggiorno kliving su ingresso con angolo cottura a vista , disimpegno al bagno ed alla camera matrimoniale. Tutti i locali si affacciano su un grande balcone lato est quindi molto luminoso. L'alloggio risulta essere completamente arredato e quindi adatto anche ad investimento per reddito da locazione. Dotato di cantina al piano interrato e di un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale. Lo stato interno è davvero perfetto! da vedere
