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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.65cbcac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via dei Mille nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Casa Massa) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.714 €/m² e
4.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 5.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via dei Mille) è pari a
4.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
IMMOBILE LIBERO \n\nL'appartamento è situato in Via Dei Mille, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e Corso Vittorio Emanuele II, nel cuore del centro di Torino. Collocato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ASCENSORE, l'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico.\nL'interno si apre con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto e servizio. Gli spazi, studiati con attenzione, offrono una distribuzione ottimale, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale.\nLa zona, ricca di servizi, negozi e collegamenti, rende questa proprietà ideale per giovani coppie, professionisti single o investitori alla ricerca di un immobile compatto ma ben organizzato, situato in una delle aree più richieste della città. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 50 Numero locali: 2 Camere: 1 Bagni: 1 Provincia: Torino Comune: Torino CAP: 10121 Località: Torino
