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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 215.000 € (cod.65cbc8fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sette Comuni nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.420 €/m²) e per mansarde (da 1.480 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Sette Comuni) è pari a
1.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%), come per la zona di Lingotto (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Verolengo S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
TORINO: In una zona residenziale, situato a circa 700 metri, percorribili in circa 10 minuti a piedi, dalla Stazione Ferroviaria Lingotto e dalla fermata metro Bengasi e a breve distanza dal Parco Colonnetti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 102 mq completamente ristrutturato nel 2016. L'immobile è disposto su due livelli e risulta così composto: al piano quarto ingresso su disimpegno, cucina abitabile con affaccio sul primo balcone, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone e cameretta ad oggi utilizzata come studio, al piano quinto mansarda ABITABILE, zona soggiorno/Relax, secondo bagno e un'altra cameretta. L'appartamento è completo di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori a pannelli radianti, infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, oltre a un sistema di allarme volumetrico e perimetrale per una maggiore sicurezza. Completano la proprietà un box auto di 15 mq con basculante meccanizzato, un comodo magazzino di 69 mq che permette un eventuale secondo posto macchina e due cantine al piano interrato. Spese Straordinarie già eseguite: Nel 2006 un comodo Ascensore; Rifacimento scale interne effettuato 2 anni fa; Coperture isolanti soffitti di Box auto e magazzino; Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una zona ben servita di Torino. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattare lo Studio San Benigno Immobiliare sas IMMOBIL UP al numero 0119887222 o al numero WhatsApp 3452611639
