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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 129.000 € (cod.65cad875)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.215 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.
Via Bernardino Luini, 106/b, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
Nel cuore del quartiere Lucento a Torino, proponiamo un appartamento al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1960, offre un ambiente accogliente e ben tenuto. La disposizione interna comprende un'ampia zona giorno con tinello e cucinino, le due camere matrimoniali ben squadrate e di facile arredo e il servizio finestrato comleto di vasca. I due balconi regalano una vista panoramica sulla città, ideale per momenti di relax. La posizione tranquilla garantisce un'atmosfera serena, pur essendo ben collegata ai servizi cittadini. L'appartamento è in buono stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Una soluzione abitativa che unisce comfort e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale di Torino. Possibilità di box auto, perfetto per chi cerca praticità e comodit
