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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 115.000 € (cod.65ca292a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Storico) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3026 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.151 €/m² e
3.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.700 €/m²) e per monolocali (da 2.730 €/m² a 5.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Storico
Via Madama Cristina, 19, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: pellic23 - STAI CERCANDO UN MONOLOCALE IN ZONA SAN SALVARIO? TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te! Nel cuore di San Salvario, precisamente in Via Silvio Pellico 23 a due passi dal parco del Valentino, TEMPOCASA, propone in vendita monolocale di 38mq, sito al secondo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso da ballatoio e monocamera con bagno. L'immobile espone a sud e gode di un'ottima luminosità. Comodissima zona sia per lo spostamento a piedi che con i trasporti pubblici date le molteplici linee urbane, il tutto lontano dalla movida di San salvario. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO ALLOGGIO: -ZONA CENTRALE -RISCALDAMENTO AUTONOMO -ZONA CENTRALE COMODA ALLE UNIVERSITA' Ci teniamo , inoltre, a ricordare che offriamo valutazioni gratuite con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio completo ed accurato grazie ad un team giovane e dinamico. E' inoltre presente un servizio mutui interno con la Società di Mediazione Creditizia per fare la scelta più adatta ed economica in funzione delle esigenze del cliente. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
