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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 90.000 € (cod.65c985c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada delle Ghiacciaie nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SABATINO) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.845 €/m²) e per bivani (da 1.040 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Strada delle Ghiacciaie) è pari a
1.490 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SABATINO
Corso Trapani 148/a, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare
Torino zona Lucento strada delle Ghiacciaie, a due passi da corso Potenza e corso Regina Margherita, in stabile degli anni '50 vendesi un bilocale di 41 mq sito al 2 piano. Lo stabile è in rifacimento che riguarda il tetto, l'installazione dell'ascensore, tinteggiatura delle facciate e del vano scala, sostituzione del portone d'ingresso. L'appartamento ha l'ingresso dal ballatoio ed è così meglio composto: ingresso su cucina, camera da letto con balcone, bagno (senza finestra) e una cantina al piano interrato. Doppia esposizione, libero da subito. Completamente ristrutturato 6 anni fa, sono presenti gli infissi in PVC con doppi vetri e aria condizionata. Inoltre, l'immobile viene venduto completamente arredato. Spese condominiali 40 euro mensili, il riscaldamento invece è autonomo
