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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 255.000 € (cod.65c81777)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via La Thuile nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via La Thuile) è pari a
2.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
In Via La Thuile , zona Pozzo Strada, a pochi passi dal centro commerciale Le Gru, proponiamo in vendita in stabile anni '70 con ascensore appartamento al secondo piano. La soluzione, in ottime condizioni interne, è composta da ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, ripostiglio e bagno con finestra. Completa la proprieta' una cantina di pertinenza. Doppia esposizione angolare che garantisce luminosita' per tutto l'arco della giornata Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. La facciata ed il tetto dello stabile sono stati rivisti nel 2016 mentre l'appartamento è stato ristrutturato nel 2009. Libero al rogito. L'immobile è inoltre dotato di diversi comfort, tra cui: doppi vetri, fibra ottica, impianto di condizionamento, porta blindata e zanzariere. Un'occasione ideale per chi cerca ampi spazi in una zona ben servita e strategica di Torino. La soluzione viene proposta ad Euro 255.000,00 PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
