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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 310.000 € (cod.65c65cf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Millaures nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Millaures) è pari a
2.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO G.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
LIBERO SUBITO. VENDESI APPARTAMENTO SITO IN STABILE SIGNORILE, DI GENEROSA METRATURA E IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE, COMPOSTO DI: AMPIO INGRESSO, SALONE, 3 CAMERE LETTO, CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI OLTRE A UN BALCONE E CANTINA AL PIANO INTERRATO. L'IMMOBILE E' NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLE STAZIONI METROPOLITANE DI POZZO STRADA E CORSO MONTEGRAPPA. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI TEL 347/5820670
