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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aeronautica a 630.000 € (cod.65c65ce3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Aeronautica, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi des Ambrois nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4532 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.069 €/m² e
4.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 5.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aeronautica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aeronautica pressi Via Luigi des Ambrois) è pari a
4.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aeronautica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione
Al 5° piano di uno stabile signorile, proponiamo appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e zona divani, cucina, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Limmobile dotato di serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento centralizzato con termovalvole e impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti. Lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive: tinteggiatura del vano scala eseguita circa un anno fa, facciata interna e tetto rifatti nel 2016. Completa la propriet una cantina al piano seminterrato. Box auto a ? 55.000 e posto auto in silos a ? 25.000. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Le informazioni riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale. - SC9663839
