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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 915.000 € (cod.65c60222)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 915.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
915.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4692 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.326 €/m² e
3.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Appartamento di 195 mq composto da ingresso living su cucina abitabile, soggiorno, tre camere di cui una con bagno privato, altri due bagni e due soppalchi (uno sulla zona giorno e uno sulla zona notte). Completa la proprietà la cantina al piano interrato. I pavimenti sono in legno, ad eccezione del bagno in gres porcellanato. I serramenti esterni sono dotati di vetrocamera termoacustica, il portoncino d’ingresso è blindato con tecnologia acustica e risparmio energetico
