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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 415.000 € (cod.65c5d991)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.765 €/m²) e per attici (da 1.660 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MOCCAGATTA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Pozzo strada ma in una via interna molto tranquilla a 5 minuti a piedi dalla fermata metro Massaia, proponiamo in vendita luminoso attico con terrazzo sviluppato su due livelli con box doppio. Ingresso su ampio salone, spaziosa cucina abitabile entrambi con accesso diretto sul terrazzo di circa 40mq dal quale si gode di una bella vista sulle montagne ed i tetti circostanti. Sullo stesso piano disimpegno, due camere spaziose, doppi servizi entrambi finestrati e balcone. Da scala interna si accede al piano superiore mansardato abitabile con ambiente attualmente utilizzato come sala svago, disimpegno, camera e terzo servizio. Completa l'offerta box doppio in lunghezza con cantina collegamento diretto alla cantina, al piano S1 raggiungibili con l'ascensore; per il box la richiesta a parte di ? 30.000. L'appartamento seppur in stato originale si presenta in buone condizioni interne ed ha un'ottima . Riscaldamento autonomo con appena installata nuova caldaia a condensazione. - SC9663223
