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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto a 121.000 € (cod.65c4de4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 121.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Moncalieri nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.175 €/m²) e per bivani (da 1.760 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto pressi corso Moncalieri) è pari a
2.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura
In Corso Moncalieri, in zona Cavoretto, collegato tramite la linea bus 67 al centro citt ed ai principali punti di interesse quali stazioni e universit, proponiamo in vendita ampio bilocale al primo piano. L'immobile, da personalizzare, composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con finestra. Completa la proprieta' una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Doppia esposizione con affaccio su corso Moncalieri e sull'interno. L'appartamento viene venduto libero al rogito. Questa soluzione un'ottima opportunit per chi cerca un immobile gi redditizio. L'appartamento viene proposto ad Euro 121.000,00. PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257 - SC9662576
