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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 93.000 € (cod.65c4d894)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
1.910 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
SARA' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE A PARTIRE DALL'OPEN HOUSE CHE SI TERRA' VENERDI' 05/06/2026 DALLE ORE 17.30 ALLE ORE 19.30. RICHIESTA PRENOTAZIONE TELEFONICA. In zona Mirafiori Nord, proponiamo in vendita un appartamento, situato al secondo piano in uno stabile degli anni 70 con sei piani totali. L'immobile, di 60 m² complessivi e 58 m² calpestabili, è composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno, soggiorno con angolo cottura. L'appartamento è stato ristrutturato, infissi con doppi vetri e doppia esposizione, pronto per essere abitato. E' presente anche una cantina di proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata, comoda ai servizi e ai mezzi pubblici di Torino. VISITA IMMERSIVA DELL'IMMOBILE
