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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 149.000 € (cod.65c42293)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2709 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - LIBERO AL ROGITO - PALAZZINA RIFATTA RECENTEMENTE - RISTRUTTURATO E ARREDATO - VICINANZA POLITECNICO In zona San Paolo, zona ottima da investimento, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato a nuovo e arredato, in contesto tranquillo e ben abitato con pochi condomini, ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla vicinanza al Politecnico di Torino. L’immobile si presenta con ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. in ottime condizioni interne ed è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne. Viene venduto completo di arredo ed è libero al rogito. L’appartamento gode di un’unica esposizione che garantisce tranquillità e riservatezza. I serramenti sono già in doppio vetro legno e il riscaldamento è autonomo, caratteristiche che permettono una gestione contenuta dei consumi. Lo stabile è dotato di ascensore e negli ultimi anni sono stati eseguiti numerosi interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento del tetto, del cortile interno e l’installazione della linea vita sul tetto. Inoltre è già deliberata la decorazione delle scale, elemento che contribuirà a valorizzare ulteriormente il contesto condominiale. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Ottima opportunità in zona strategica, comoda a tutti i servizi, ai mezzi pubblici e alle principali facoltà universitarie. Per maggiori informazioni contattare il numero: 0119789033 o il 333 583 4032 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi pe[…]
