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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 179.000 € (cod.65c20e00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Gaidano nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simply Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In una zona residenziale particolarmente apprezzata per tranquillità, vivibilità e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita raffinato TRILOCALE sito al primo piano di una curata palazzina edificata nel 1989, servita da ascensore con accesso diretto anche al piano cantine e BOX AUTO. L’immobile, mantenuto in ottime condizioni generali, si distingue per gli ambienti armoniosi, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità naturale. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto ordinato e ben collegato. Completano la proprietà: box auto di circa 18 mq, comodamente accessibile al piano terra a livello strada; pratica cantina pertinenziale; RISCALDAMENTO AUTONOMO, garanzia di indipendenza gestionale ed efficienza nei consumi. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa € 1.200 annui. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile: il quartiere offre infatti tutti i servizi essenziali a breve distanza, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti viari strategici, consentendo di coniugare perfettamente comfort abitativo e praticità quotidiana. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà[…]
