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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Sassi a 379.000 € (cod.65c200d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Sassi, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.276 €/m² e
3.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SUPERGA) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.515 €/m²) e per quadrivani (da 2.325 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassi) è pari a
2.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Sassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Questo appartamento ristrutturato è situato in un elegante condominio con servizio di portineria e ascensore a Sassi, Torino. L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2025 e comprende un ingresso living su soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e una cabina armadio. L'appartamento gode della doppia esposizione con un balcone e due ampi terrazzini vivibili. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. L'appartamento è privo di barriere architettoniche e si accede ad esso tramite ascensore. Il piano interrato offre una grande cantina. La palazzina è immersa nel verde e si trova a pochi passi da tutti i servizi necessari. C'è la possibilità di acquistare separatamente un box auto doppio al prezzo di 40.000, 00 euro. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pavimento. Le spese condominiali ammontano a 2.400, 00 euro l'anno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
