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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco a 235.000 € (cod.65c1efe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.002 €/m² e
3.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.530 €/m²) e per loft (da 1.515 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco) è pari a
1.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Si propone in vendita, nel cuore di Regio Parco e all’interno del complesso industriale EX CEAT, elegante loft completamente ristrutturato e arredato. L’immobile è composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno; il piano superiore ospita invece la zona notte e una comoda cabina armadio. La recente ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, coniuga design moderno e comfort abitativo attraverso finiture di qualità e arredi studiati per valorizzare ogni ambiente. Il loft è inoltre impreziosito da ampie superfici vetrate e da un’altezza interna di 5,65 metri, elemento che dona grande luminosità, respiro e personalità agli spazi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi minuti dal centro di Torino, dal Campus Einaudi e dalla nuova area dell’ex Mercato dei Fiori, comoda a servizi, locali, aree verdi e collegamenti pubblici, in una zona interessata da un importante processo di riqualificazione urbana. Una soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile di fascino in uno dei quartieri più dinamici della città. Prezzo di vendita richiesto: € 235.000,00. Vendita soggetta a IVA. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci allo 011.56.11.568, GRUPPO IMMOBILIARE TORINO SRL
