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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 143.000 € (cod.65c0b0f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO FRANCIA nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi CORSO FRANCIA) è pari a
2.215 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
Invece i prezzi per la zona di Parella (+1,97%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare con cortile con cucina abitabile
In una delle zone più dinamiche e ben collegate di Torino, proponiamo un accogliente bilocale situato al secondo piano, dotato di ascensore, in Corso Francia 236. Il quartiere è ricco di comodità: scuole, attività commerciali, supermercati, spazi verdi e soprattutto la fermata della metropolitana, che garantisce un rapido accesso al centro cittadino e alle principali direttrici urbane. L'appartamento si apre su un ingresso centrale, che distribuisce armoniosamente i vari ambienti. La cucina abitabile funzionale con accesso ad un balcone esterno con affaccio su interno cortile. La camera da letto matrimoniale, silenziosa e ben esposta, si apre su un secondo balcone privato lato via principale. Una seconda stanza, perfetta come studio, cameretta o soggiorno, offre ulteriore flessibilità d'uso. Il bagno finestrato con vasca dispone anche di uno spazio dedicato alla lavanderia, comodo e pratico. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben servita, in un contesto urbano vivace ma tranquillo. Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ricevere una proposta d'acquisto? Chiama al 3917099880. 181,54 kWh/m3 a
