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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 195.000 € (cod.65bff02b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.225 €/m²) e per attici (da 1.195 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.685 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALPICASE 1990 SNC DI ALASIA MAURO E VENTURI ANTONIO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con garage con angolo cottura
VIA LUCENTO nei pressi di Corso Potenza proponiamo in stabile signorile appartamento libero subito situato all'ultimo piano e quindi luminosissimo composto da ingresso soggiorno due camere di cui una dotata di cabina armadi, tinello con cucinotto, ripostiglio e bagno. Le camere sono tutte di ampie dimensioni e dotate di impianto di climatizzazione. Tutte le camere si affacciano su un balcone panoramico con splendida vista che va dalle colline alla catena alpina. L'appartamento è dotato di ampio locale autorimessa adatto a ogni tipo di auto. Completano la proprietà una cantina e una soffitta. per informazioni e visite telefonare ai numeri 011/6683192 oppure 335/5953144
