Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 290.000 € (cod.65bf3aed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C21, è proposto in vendita (da FEDERICO VENTO - consulenza immobiliare strategica) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2436 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio) è pari a
2.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEDERICO VENTO - consulenza immobiliare strategica
Corso Matteotti 49, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare di nuova costruzione
In Corso Appio Claudio 7, in elegante stabile signorile di fine anni ’60 dotato di doppio ascensore, proponiamo appartamento di circa 119 mq catastali, situato al terzo piano e di nuova ristrutturazione. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con una distribuzione moderna e funzionale degli spazi: ingresso, ampia zona living con cucina a vista e soggiorno in unico ambiente, camera padronale con bagno privato, seconda camera, secondo bagno, lavanderia, corridoio con armadiature e cantina. La zona giorno affaccia su un piacevole balcone di generose dimensioni, quasi un terrazzino, con affaccio su Corso Appio Claudio. La tripla esposizione garantisce luminosità e ottima aerazione naturale durante tutta la giornata. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento contemporaneo, pronto da vivere, in una delle zone residenziali più apprezzate e servite della città. Libero subito. Cat. Catastale A/2 Rendita € 1.673,32. Possibilità di personalizzazioni e/o possibilità di acquisto anche da ristrutturare
