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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 259.000 € (cod.65bd8b9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.101 €/m² e
3.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 4.720 €/m²) e per quadrivani (da 2.485 €/m² a 4.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile
Rif: MA163 - TORINO - SAN SALVARIO - VIA MADAMA CRISTINA Cerchi un appartamento a Torino, in una zona centrale ricca di servizi e sulla meravigliosa Via Madama Cristina? La TEMPOCASA di Via Madama Cristina 111 - Torino, ha la soluzione giusta per te! L'agenzia San Salvario propone in vendita un quadrilocale in uno stabile dotato di ascensore, al secondo piano. E' composto da: ingresso su generoso disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, soggiorno, ripostiglio ed una cucina composta da tinello e cucinino. A servizio della camera da letto e della cucina, due balconi di cui uno verandato. La soluzione si completa con una cantina di pertinenza. ASPETTI TECNICI ALLOGGIO: infissi in vetro-legno, due balconi, area interna ed area esterna, esposizione est-ovest. ASPETTI TECNICI STABILE: a livello dello stabile e delle parti comuni, non vi sono lavori futuri in previsione. Stabile ben tenuto. Presenza di cortile interno condominiale 3 BUONI MOTIVI per acquistare questo appartamento: - AMPIA METRATURA - LUMINOSO - COMODO AI SERVIZI Immergiti nel nostro servizio MATTERPORT, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.19455371 o al cellulare 348.8682259. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
