Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 185.000 € (cod.65bd4836)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Svizzera nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.270 €/m²) e per loft (da 1.140 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Corso Svizzera) è pari a
1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Lucento (+3,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita nel centro "Piero Della Francesca" in Corso Svizzera 185 , Loft completamente ristrutturato con materiali di pregio situato al 4° Piano con ascensore . Contesto molto particolare adatto a Businessman , single o coppia giovane. Il complesso offre moti servizi dai Bar Ristoranti e Palestra oltre a Negozi Aule Universitarie e sedi di grandi Aziende. Il Loft recentemente ristrutturato è posto ad un piano alto del complesso molto luminoso , è composto dauna zona giorno con cucina a vista con isola oltre ad un'ingresso , bagno due ambienti adibiti a studio e camera da letto . L'immobile è dotato di un'ampia vetrata e una veranda . La superficie è di circa 98 Mq ben divisa e funzionale. La Classe Energetica è un " A1 " cosa molto importante per mutui agevolati. L'immobile sarà visibile in OPEN HOUSE il giorno 05/06/2026 se siete interessati a visitarlo potete chiamare in agenzia e prenotare una visita
