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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 259.000 € (cod.65bd47fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bernardino Telesio nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.704 €/m² e
2.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.770 €/m²) e per quadrivani (da 1.995 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Corso Bernardino Telesio) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Parella Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Nel cuore di zona Parella, più precisamente in Corso Bernardino Telesio, si propone in vendita un appartamento situato in una posizione strategica vicino alla metropolitana Pozzo Strada raggiungibile a soli 8 minuti a piedi e a tutti i principali servizi come Scuole e supermercati. L'immobile, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, offre una disposizione funzionale grazie al taglio regolare che permette di ricavare anche una terza cameretta. La zona giorno è composta da un ampio ingresso living su soggiorno e la cucina abitabile separata. Le camere da letto sono due ed entrambe matrimoniali. I doppi servizi finestrati garantiscono comfort e praticità. La doppia esposizione nord-sud assicura luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti. Completano la proprietà tre balconi, il ripostiglio e la cantina al piano interrato. L'appartamento è dotato di aria condizionata. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, quindi abitabile da subito, grazie anche ai serramenti in doppio vetro e la ristrutturazione che è stata eseguita nel 2006
