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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 92.000 € (cod.65bbaac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felizzano nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.189 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.655 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Felizzano) è pari a
2.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone da ristrutturare di recente costruzione
Via Felizzano, Torino (Quartiere Nizza Millefonti) Proponiamo un appartamento situato ad un piano elevato di uno stabile ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucinino separato e due balconi, che garantiscono una doppia esposizione e ottima luminosità. L’immobile è in buono stato, conservato con cura ma non ristrutturato, quindi offre l’ottima opportunità di personalizzazione e valorizzazione secondo i propri gusti. La zona è particolarmente interessante: Via Felizzano si trova in un contesto urbano ben servito, a pochi passi da mezzi pubblici, fermate autobus, e la vicina linea metropolitana “Italia ’61 / Lingotto”. Immobiliare.it In pochi minuti si raggiungono il polo commerciale, supermercati e negozi di quartiere
