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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 200.000 € (cod.65bb822c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.270 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.345 €/m²) e per bivani (da 1.920 €/m² a 3.540 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin) è pari a
2.880 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cappai Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Bilocale via Vassalli Eandi 2, Cit Turin Rif: Via Vassalli Eandi 2, Cit Turin, Torino Cappai Immobiliare propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato sito al piano rialzato di un elegante stabile anni '30, nel cuore del quartiere Cit Turin, a due passi dalla metropolitana e dalla stazione Porta Susa. L'intervento di ristrutturazione, a firma dello Studio Cepernich di Architettura e Design, prevede il frazionamento di un appartamento di circa 110mq. in due bilocali da 52 mq. composti da una bussola comune, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato comprensivo di posa parquet in rovere naturale su tutta la superficie e gres porcellanato nei bagni (scelta tra tre diverse tipologie di piastrelle), infissi nuovi triplo vetro/pvc, tapparelle elettriche, porta blindata, predisposizione impianto di condizionamento canalizzato, predisposizione impianto di allarme. Completa la proprietà un locale ad uso cantina al piano seminterrato. La facciata interna è stata ritinteggiata nel 2025. La zona è comoda a tutti i servizi nelle immediate vicinanze: fermata della metropolitana, stazione di Porta Susa e tutti i principali servizi supermercati, mercato rionale, servizi postali, scuole, ecc. Per informazioni e visite Valentina Cappai +39 3202599615 - valentina@cappaiimmobiliare.com
