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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 247.000 € (cod.65bb7c0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 247.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Fattori nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Giovanni Fattori) è pari a
2.215 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto da ristrutturare di recente costruzione
In Via Sagra San Michele, angolo via Giovanni Fattori, a circa 650 metri dalla fermata metro "Pozzo Strada", proponiamo in vendita ampio trilocale sito al terzo piano, in uno stabile anni '70 in ottimo stato manutentivo dotato di ascensore. La soluzione si compone di ingresso, tinello con cucinino, ampio soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio, due ampi balconi e cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, dotato di porta blindata. Gli infissi esterni sono in vetro legno, è stato rifatto il bagno una ventina di anni fa. Le pavimentazioni sono in marmo, molto ben tenuto. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Luminoso a qualsiasi ora del giorno grazie alla doppia esposizione. Posizione strategica per la vicinanza alla metropolitana ed a diverse aree verdi tra cui il Parco Ruffini. A completare la soluzione un box auto singolo di circa 18mq ad euro 28.000,00. SE DESIDERI UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE, CONTATTACI 011 77.27. 908/011 190.42.088 Gruppo Immobiliare AGENTO
