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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 268.000 € (cod.65bb613d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Luigi Einaudi nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3671 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.651 €/m² e
3.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Luigi Einaudi) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile di recente costruzione
Nel tratto tra Corso Rosselli e Corso Einaudi, luminoso appartamento di circa 73 mq sito al quinto piano di uno stabile anni '20 dotato di ascensore. Internamente l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile arredata, due grandi camere e bagno finestrato. Doppia esposizione con due balconi, uno su Corso Galileo Ferraris e uno su cortile interno. Cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto box auto singolo nel cortile interno a 28.000 euro. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
