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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette a 119.000 € (cod.65bafc84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Molise nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
2.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.990 €/m²) e per pentavani (da 755 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Vallette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallette pressi Corso Molise) è pari a
1.530 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%), come per la zona di Vallette (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vallette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME WORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con giardino
A Torino, in Corso Molise 47, quartiere Vallette, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Pietro Rolle 2 a Venaria propone in vendita 5 LOCALI con doppio accesso sia da viale dei mughetti e sia da corso Molise con comodo spazio condominiale per poter parcheggiare le auto e senza BARRIERE ARCHITETTONICHE. L’immobile con una metratura di 112 mq. è così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, sala da pranzo, tre camere da letto, secondo balcone, bagno e ripostiglio. Completa una cantina di pertinenza. L’immobile è situato al SETTIMO PIANO con ascensore godendo di un panorama mozzafiato e di una luminosità meravigliosa avendo come valore aggiunto una TRPLA ESPOSIZIONE. La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è altamente strategica e collegata con ogni punto della città di Torino! Esattamente a 200 metri da casa abbiamo la fermata TRAM e la fermata BUS VE1. Centri Commerciali, mercato di Corso Cincinnato, Allianz Stadium e tutti i servizi commerciali sono comodissimi da raggiungere in pochissimo tempo. Ottimo rapporto qualità/prezzo anche in chiave investimento!!! Ape: F. TRE PUNTI DI FORZA: TRIPLA ESPOSIZIONE PIANO ALTO AMPIA METRATURA La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com
