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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglietta a 209.000 € (cod.65b8c15e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglietta, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3370 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglietta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglietta pressi Vanchiglietta) è pari a
2.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglietta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Vanchiglietta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: Tot8 - Nel cuore di Vanchiglietta, in posizione strategica e tranquilla, a pochi passi dal centro di Torino, dalla splendida passeggiata di Lungo Po Antonelli e dal Parco della Colletta, proponiamo in esclusiva luminoso appartamento al 5° piano con ascensore, all’interno di uno stabile dei anni 2000 privo di barriere architettoniche. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi: mezzi pubblici, tram, mercato rionale, attività commerciali, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento si distingue per la sua luminosità, ariosità e per gli ampi spazi esterni vivibili ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo di oltre 10 mq dotato di tende estive, bagno finestrato, camera da letto con accesso al secondo terrazzo di circa 10 mq e ripostiglio Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, collegata direttamente tramite ascensore. Dotazioni: - riscaldamento autonomo - ascensore ed assenza di barriere architettoniche - doppia esposizione con terrazzi - piano alto Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino Corso Brianza, 19 DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti Cell. 3920993567 -- e-mail torinovanchiglietta@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino - Vanchiglietta https://tempocasa.it/en/our-offices/torino/torino/682-torino-vanchiglietta/annunci?page=2 INSTAGRAM: TEMPOCASATORINOVANCHIGLIETTA https://instagram.com/tempocasatorinovanchiglietta?igshid=YmMyMTA2M2Y= OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE
