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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 209.000 € (cod.65b8c15e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3370 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.766 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.705 €/m²) e per case indipendenti (da 2.165 €/m² a 3.625 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
2.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Vanchiglietta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: Tot8 - Nel cuore di Vanchiglietta, in posizione strategica e tranquilla, a pochi passi dal centro di Torino, dalla splendida passeggiata di Lungo Po Antonelli e dal Parco della Colletta, proponiamo in esclusiva luminoso appartamento al 5° piano con ascensore, all’interno di uno stabile dei anni 2000 privo di barriere architettoniche. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi: mezzi pubblici, tram, mercato rionale, attività commerciali, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento si distingue per la sua luminosità, ariosità e per gli ampi spazi esterni vivibili ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo di oltre 10 mq dotato di tende estive, bagno finestrato, camera da letto con accesso al secondo terrazzo di circa 10 mq e ripostiglio Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, collegata direttamente tramite ascensore. Dotazioni: - riscaldamento autonomo - ascensore ed assenza di barriere architettoniche - doppia esposizione con terrazzi - piano alto Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino Corso Brianza, 19 DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti Cell. 3920993567 -- e-mail torinovanchiglietta@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino - Vanchiglietta https://tempocasa.it/en/our-offices/torino/torino/682-torino-vanchiglietta/annunci?page=2 INSTAGRAM: TEMPOCASATORINOVANCHIGLIETTA https://instagram.com/tempocasatorinovanchiglietta?igshid=YmMyMTA2M2Y= OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE
