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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 350.000 € (cod.65b8d693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.635 €/m²) e per quadrivani (da 2.250 €/m² a 3.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Vincenzo Gioberti) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cortile edificio storico con caminetto
TORINO - ZONA CROCETTA – VIA V. GIOBERTI, 23 - Cerchi un appartamento completamente ristrutturato in uno stabile d’epoca? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano rialzato di un particolare stabile d’epoca del 1870, un ampio appartamento composto da ingresso su soggiorno living con cucina a vista e balcone su interno cortile, due comode camere da letto, un bagno finestrato e una camera/studio. Collegato internamente da una scala in muratura vi è al piano interrato una terza camera di servizio, un ripostiglio, una generosa cabina armadi e una lavanderia con bagno completo. Lo stabile presenta dei particolari dettagli in facciata tra cui, IL QUADRATO SATOR. Il "sator" è una specie di quadrato magico comune anche nell'antichità classica e in chiese medievali di tutta Europa. Della frase nascosta nel palindromo SATOR AREPO TENET OPERA ROTAS si è detto di tutto, è un enigma di cui la letteratura è piena, così come la pratica mistica e magica del mondo antico. Categoria catastale A/3 Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione. ASPETTI TECNICI: Buona luminosità grazie alla doppia area espositiva su via Via Gioberti e interno cortile. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, inclusi gli impianti idraulico ed elettrico rifatti ex novo. L’immobile presenta in ogni ambiente caratteristici soffitti a volta con mattoncini a vista. Presenza di un camino in una delle camere da letto. Il riscaldamento e acqua calda sanitaria gestiti da caldaia autonoma a gas. Buon isolamento termico per infissi in legno con doppiovetro. Già presente impianto di climatizzazione/deumidificatore dell’aria.[…]
