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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 169.000 € (cod.65b867db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valgioie nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.750 €/m²) e per trivani (da 1.750 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Valgioie) è pari a
2.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Pozzo Strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO!! In contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo splendido trilocale completamente ristrutturato, ideale per coppie, famiglie o come investimento. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da: -ingresso su luminosa zona giorno -cucina abitabile -due camere da letto spaziose -bagno moderno finestrato -Due balconi Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità: infissi nuovi, impianti aggiornati, pavimentazione contemporanea e ambienti curati nei dettagli. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) VICINANZA AI SERVIZI 2) RISTRUTTURAZIONE 3) POSTO AUTO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero fisso 011 19709300, al cellulare 3481737114 o passare a trovarci in Corso Francia 311. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
