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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 890.000 € (cod.65b7da18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Maria Vittoria nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4045 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.028 €/m² e
4.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.690 €/m² a 5.095 €/m²) e per esavani (da 2.890 €/m² a 5.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Maria Vittoria) è pari a
4.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTONELLA BOZZO STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino
Ampio appartamento in stabile signorile in centro. Appartamento di generosa metratura in centro, situato al quarto piano di un elegante stabile signorile in Via Maria Vittoria, a pochi passi da Piazza Carlina. Il contesto è riservato e curato, con se […]
