Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 142.000 € (cod.65b7a423)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piobesi nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1731 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Piobesi) è pari a
1.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Torino - Santa Rita
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
LINGOTTO – Telefono: 011.44.60.247 L’ agenzia GABETTI di corso Agnelli 66 propone in vendita in VIA PIOBESI, pressi via Vigliani e corso Croce, 3 LOCALI di 82 mq al SESTO PIANO PANORAMICO in BUONE CONDIZIONI INTERNE, in stabile medio signorile anni ’60, dotato di ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA: doppia esposizione est/ ovest, ingresso living su soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, servizio, ripostiglio, due balconi (di cui uno con angolo lavanderia), cantina; CONDIZIONI INTERNE: buone condizioni interne; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Stabile di tipologia medio signorile anni ’60, in ottime condizioni di mantenimento delle parti comuni, dotato di ascensore ed elevato a dieci piani; • zona residenziale strategica, caratterizzata da ampi spazi verdi, un'eccellente rete di trasporti pubblici ed una forte vicinanza ai principali poli universitari e commerciali; • sesto piano PANORAMICO e luminosissimo con vista aperta; • spazi ampi e ben distribuiti, buone condizioni interne: pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e nel servizio, in marmo nelle camere, portoncino blindato, balcone con angolo lavanderia, portoncino blindato, caldaia a gas alloggiata esternamente; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalavole; SPESE DI CONDOMINIO: € 930,42 + acqua fredda per persona € 189,19 annui ca.; Classe Energetica in fase di definizione Telefono: 011.44.60.247 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.44.60.247 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Lingotto Traiano, Santa Rita, Mirafiori e Pozzo Strada Viberti Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Monte Cucco n. 57
