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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 145.000 € (cod.65b685f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2959 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.534 €/m² e
2.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.785 €/m²) e per bivani (da 1.730 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURINCASE SAS DI BASSO GABRIELE E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Situato in ottimo stabile degli anni ’60, appartamento completamente ristrutturato nell’anno 2022. Luminoso ed arioso in quanto ubicato al 7° ed ultimo piano, è composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, adiacente ampio terrazzo, camera matrimoniale servita da balcone con vista panoramica, bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia. Impianto di climatizzazione nel soggiorno. Al piano cantine: una cantina. Teleriscaldamento con termo valvole: spesa € 450,00 all’anno circa. Spese condominiali € 1.000,00 all’anno circa. Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail info@turincase.com. Visita il nostro sito www.turincase.com
